第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的居民住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、移交及其相關(guān)管理活動(dòng)，適用于本辦法。

第三條 本辦法所稱居民住宅二次供水，是指通過(guò)貯存、加壓等設(shè)施，從城市公共供水管道取水，為居民生活提供用水。

本辦法所稱居民住宅二次供水設(shè)施，是指為居民住宅房屋建筑飲用水配套的二次供水設(shè)施，包括泵站一次進(jìn)水引入管、供水泵房、供水管道、閥門(mén)、供水水池（水箱）、壓力水容器、水泵、電器設(shè)備、電控裝置、消毒設(shè)備、自動(dòng)控制與監(jiān)視系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備。

本辦法所稱新建居民住宅二次供水設(shè)施是指本辦法施行之日起，按照規(guī)定建設(shè)的居民住宅二次供水設(shè)施。

本辦法所稱既有居民住宅二次供水設(shè)施是指本辦法施行前，已開(kāi)工建設(shè)或已建成的二次供水設(shè)施。

第四條 敦化市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)城市供水管網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)居民住宅二次供水的監(jiān)督管理工作。

第五條 敦化市公益二次供水有限公司和其他二次供水設(shè)施管理單位按照各自管理范圍做好居民住宅二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理工作。

第六條 居民住宅二次供水的建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求，必須使用安全可靠、節(jié)能低噪、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。

第七條 敦化市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市二次供水設(shè)施的新建和改造工作。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定城市二次供水設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)城市供水設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督管理。

第八條 新建居民住宅二次供水設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生規(guī)范，并符合下列建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)∶

（一）市政管網(wǎng)至小區(qū)二次供水泵站的引入管壁厚應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程地質(zhì)條件、荷載、安裝環(huán)境、使用壓力等確定。

（二）加壓供水設(shè)備應(yīng)當(dāng)采用能效等級(jí)符合《三相交流電動(dòng)機(jī)拖動(dòng)典型負(fù)載機(jī)組能效等級(jí)》（JB/T11706.1）中規(guī)定的二級(jí)及以上的節(jié)能型低噪音水泵機(jī)組，加壓設(shè)備的過(guò)流部件應(yīng)當(dāng)為不銹鋼材質(zhì)，二次加壓水泵采用2用1備形式。電機(jī)能效等級(jí)符合《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及效能等級(jí)》（GB18613）規(guī)定的2級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。

（三）泵站內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置獨(dú)立的配電間，安裝單獨(dú)的落地

式配電柜和變頻控制柜，變頻控制柜（箱）應(yīng)當(dāng)采用PLC自動(dòng)變頻恒壓控制，柜內(nèi)裝配三相四線電能計(jì)量裝置（帶標(biāo)準(zhǔn)RS485 接口和Modbus-RTU標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議），并配備柜內(nèi)標(biāo)配多孔接地排（PE）和接零排（N）。變頻恒壓控制系統(tǒng)以外，其它功能單元設(shè)備的供電應(yīng)分別設(shè)獨(dú)立斷路開(kāi)關(guān)。控制水泵運(yùn)行的變頻器應(yīng)當(dāng)采用1拖1的控制方式，變頻器應(yīng)當(dāng)配有獨(dú)立中文操作面板。通用變頻控制器的顯示界面宜為彩色液晶屏，能顯示設(shè)定壓力和運(yùn)行壓力。

泵站用電源需要獨(dú)立的三相五線制供電，配有供電部門(mén)認(rèn)證的專用計(jì)量箱。

（四）泵站應(yīng)當(dāng)配建監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。

（五）泵房具備獨(dú)立排污集水池和有效排水管路，安裝自動(dòng)排水系統(tǒng)，水淹信號(hào)和集水池上（下）液位的信號(hào)能有效傳輸。

采用疊壓（無(wú)負(fù)壓）供水方式的，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確認(rèn)是否需要配建容積滿足要求的不銹鋼水箱或水池。

第九條 改造既有居民住宅二次供水設(shè)施除滿足相關(guān)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足下列要求∶

（一）室外埋設(shè)的給水管道管材應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的管材及配件，管材承載要求達(dá)到1.0Mpa以上，泵站內(nèi)的給水、送水管道宜采用304及以上級(jí)別不銹鋼管;地庫(kù)內(nèi)明裝的給水管材使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的管材并安裝區(qū)間閥門(mén)和泄水閥門(mén)；樓內(nèi)、樓內(nèi)立管在商鋪或在公共建筑內(nèi)安裝的供水管道，鼓勵(lì)采用先進(jìn)適用、質(zhì)量可靠的供水管網(wǎng)管材。直徑100毫米及以上管道，鼓勵(lì)采用鋼管、球墨鑄鐵管等優(yōu)質(zhì)管材；直徑80毫米及以下管道，鼓勵(lì)采用薄壁不銹鋼管；新建供水管網(wǎng)要嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)劃建設(shè)。

（二）加壓設(shè)備須采用節(jié)能型低噪音水泵機(jī)組，過(guò)流部件應(yīng)為不銹鋼材質(zhì);電機(jī)能效等級(jí)符合《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及效能等級(jí)》 （GB18613）規(guī)定的2級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。

（三）變頻控制柜（箱）應(yīng)采用PLC自動(dòng)變頻恒壓控制。控制水泵運(yùn)行的變頻器須采用1拖1的控制方式，變頻器必須配有獨(dú)立中文操作面板;通用變頻控制器的顯示界面宜為彩色液晶屏，能顯示設(shè)定壓力和運(yùn)行壓力。

（四）二次供水泵站應(yīng)安裝數(shù)據(jù)和視頻遠(yuǎn)傳監(jiān)控系統(tǒng)，接入獨(dú)立網(wǎng)絡(luò)專線，并設(shè)有安防措施，滿足國(guó)家反恐要求。

（五）泵房必須單獨(dú)設(shè)置，不得與其它公用設(shè)施合用。泵房大門(mén)須采用乙級(jí)防火門(mén)，寬度不小于1.2米，統(tǒng)一往外開(kāi)，其尺寸須滿足搬運(yùn)最大設(shè)備的需要。門(mén)底部須設(shè)置擋鼠板,高度不得小于400mm，泵房?jī)?nèi)有窗戶的須加裝不銹鋼防盜窗，窗戶處須設(shè)置紅外破窗報(bào)警器，并與設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，在有報(bào)警信號(hào)時(shí)自動(dòng)發(fā)送至中控平臺(tái)。

（六）泵房實(shí)用面積不得小于二次供水設(shè)備占地面積的2.5倍,且在設(shè)備四周留有1米以上的檢修空間與通道。

（七）泵房在設(shè)備周邊須設(shè)置排水溝、積水探測(cè)器及集水坑。排水溝上須加蓋304不銹鋼材質(zhì)蓋板，避免污水外流生銹。泵房積水探測(cè)器放置于泵房表面易產(chǎn)生積水處,并能與泵房主控制柜進(jìn)行聯(lián)動(dòng),在檢測(cè)到泵房地面有積水時(shí)，自動(dòng)關(guān)閉電動(dòng)蝶閥,切斷市政供水。集水坑內(nèi)必須配置大通道潛水式排污泵，排污泵數(shù)量不得少于兩臺(tái)，并且必須配置與主用泵型號(hào)一致的備用泵。潛水泵控制柜采用液位控制，積水探測(cè)器須采用靜壓式液位傳感器，設(shè)置三個(gè)水位信號(hào)低水位、高水位、超高水位。排污泵能自行在低水位停泵、高水位啟動(dòng)一臺(tái)水泵、超高水位啟動(dòng)兩臺(tái)水泵。

（八）泵房?jī)?nèi)需配置照明燈及應(yīng)急照明燈。照明燈須采用LED，大于60流明。應(yīng)急照明燈采用非持續(xù)式應(yīng)急燈，當(dāng)正常照明電源發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)為泵房提供照明，照明時(shí)間不得小于1小時(shí)。

（九）泵房須配置除濕、排風(fēng)設(shè)施。保持泵房干燥、空氣新鮮、防止冷凝水及蚊蟲(chóng)寄生。

（十）泵房須有減震防噪及保溫措施。泵房墻壁四周貼白色瓷磚，房頂頂部須用吸音礦音棉吊頂處理。泵房地面經(jīng)過(guò)水泥硬化，在水泥層上鋪設(shè)白色防滑瓷磚。進(jìn)、出水管穿墻和樓板處，洞口與管外壁間須填充彈性材料。

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

第十條 新建居民住宅二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和二次供水主管單位報(bào)備，提供二次供水加壓泵房和管網(wǎng)鋪設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、加壓設(shè)備和管材產(chǎn)品參數(shù)及合格證明等相關(guān)資料。并與建筑物主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。建設(shè)單位供水管網(wǎng)鋪設(shè)必須按圖施工、管材質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求并達(dá)到檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。

第十一條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定居民住宅二次供水改造計(jì)劃，統(tǒng)籌推進(jìn)居民住宅二次供水設(shè)施改造工作。

第十二條 對(duì)新建的居民住宅二次供水設(shè)施，鼓勵(lì)實(shí)施統(tǒng)建統(tǒng)管。

第十三條 新建居民住宅二次供水工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)、既有居民住宅二次供水設(shè)施改造在方案論證時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)了解市政供水管網(wǎng)水質(zhì)、水壓、水量及供水管網(wǎng)現(xiàn)狀及規(guī)劃等情況，市公益二次供水有限公司應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供市政供水管網(wǎng)水質(zhì)、水壓、水量等情況。

第十四條 新建及改造居民住宅二次供水設(shè)施，建設(shè)單位在施工圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)當(dāng)將供水設(shè)施施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和公益二次供水有限公司進(jìn)行技術(shù)確認(rèn)。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)技術(shù)確認(rèn)的，不得使用。施工過(guò)程中施工圖設(shè)計(jì)文件有變更的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報(bào)至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和公益二次供水有限公司重新進(jìn)行技術(shù)確認(rèn)。

第十五條 居民住宅二次供水設(shè)施工程施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第十六條 居民住宅二次供水設(shè)施工程施工過(guò)程中，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和公益二次供水有限公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程的管理。

第十七條 新建居民住宅二次供水工程或者既有居民住宅二次供水設(shè)施改造工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在二次供水建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名。

第十八條 建設(shè)單位自行建設(shè)的新建居民住宅二次供水設(shè)施工程竣工后，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和公益二次供水有限公司驗(yàn)收。驗(yàn)收合格、具備正常運(yùn)行功能的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織建管交接，將居民住宅二次供水設(shè)施移交市公益二次供水有限公司，簽訂移交協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。驗(yàn)收不合格或者不具備正常運(yùn)行功能的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織整改，整改費(fèi)用由建設(shè)單位自行承擔(dān)。驗(yàn)收合格、具備正常運(yùn)行功能后方可移交。

第十九條 既有居民住宅二次供水設(shè)施，應(yīng)堅(jiān)持先改造后移交的原則。對(duì)改造合格的居民住宅二次供水設(shè)施，鼓勵(lì)市公益二次供水有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)。

移交前因二次供水設(shè)施建設(shè)或管理引發(fā)的債權(quán)、債務(wù)、糾紛，以及各種賬目、合同、協(xié)議，不隨二次供水設(shè)施移交而轉(zhuǎn)移（交接雙方另有約定的除外）。原設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)將以前的歷史遺留問(wèn)題（例如欠繳水費(fèi)、電費(fèi)等問(wèn)題）全部處理完結(jié)。移交后的供水設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸市公益二次供水有限公司所有，對(duì)其附著建筑物享有無(wú)償使用的權(quán)利。

二次供水設(shè)施移交后，由市公益二次供水有限公司全面負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施的日常運(yùn)行管理、維修維護(hù)和二次供水加壓費(fèi)的收取等工作。

第二十條 將居民住宅二次供水設(shè)施委托給市公益二次供水有限公司運(yùn)行維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)將竣工總平面圖、結(jié)構(gòu)設(shè)備竣工圖、地下管網(wǎng)工程竣工圖、設(shè)備的安裝使用及維護(hù)保養(yǎng)等設(shè)施檔案及圖文資料一并移交。

第二十一條 市公益二次供水有限公司接管二次供水設(shè)施后，原設(shè)施管理單位有義務(wù)為市公益二次供水有限公司管理維護(hù)二次供水設(shè)施提供必要的便利條件，配合做好二次供水設(shè)施的日常管理和維修維護(hù)。

第二十二條 發(fā)生供水突發(fā)事件，物業(yè)單位發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)采取必要的應(yīng)急措施，及時(shí)告知用戶并通知市公益二次供水有限公司。

第二十三條 任何單位和個(gè)人不得損壞、圈占或者擅自移動(dòng)居民住宅二次供水設(shè)施，不得阻撓或者妨礙二次供水設(shè)施的維修維護(hù)。

第二十四條 居民住宅二次供水設(shè)施建成或者改造后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行沖洗、試壓、消毒，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。居民住宅二次供水清洗消毒所使用的除垢劑、消毒劑等應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

第二十五條 本辦法自頒布之日起施行，此前，敦化市人民政府發(fā)布的有關(guān)二次供水文件中，與辦法則相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。